1 Sobrado à Venda em Rua Carlos Alberto SantAnna - Residencial Cittá DI Salerno, Campinas, SP

Se você busca um lar moderno, espaçoso e com excelente localização, este sobrado é a escolha perfeita para sua família. O imóvel se destaca pela fachada contemporânea com iluminação em LED e acabamentos de ótimo padrão, garantindo beleza, funcionalidade e conforto. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Área construída: 85m² • Área do terreno: 200m² • 3 dormitórios amplos (não possui suíte) • 2 banheiros no total (1 banheiro social + 1 lavabo) • Sala integrada à cozinha em conceito aberto (maior amplitude e integração) • Sacada com vista agradável • Vaga de garagem • Excelente iluminação e ventilação natural • Escada com design moderno • Amplo quintal: ideal para construir área gourmet, instalar piscina ou fazer futuras ampliações LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Praticidade e Mobilidade): • A apenas 4,9 km do Hospital Ouro Verde (cerca de 11 minutos) • A 10 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (cerca de 14 minutos) • A 16 km do Centro de Campinas (em torno de 25 minutos) • A 20 km da Rodoviária de Campinas (aproximadamente 30 minutos) • Fácil acesso aos principais pontos e comércios da região VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FLEXÍVEIS: • Opção 1 (Quitado): R$ 450.000,00 (entrega com o lote quitado) • Opção 2 (Transferência de dívida): R$ 338.000,00 + transferência do saldo devedor do lote (R$ 112.000,00) • IPTU: R$ 209,00 mensal CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: • NÃO aceita financiamento bancário e nem FGTS no momento (Habite-se em andamento!) • NÃO aceita trocas ou permutes Nota sobre crédito: Cuidamos de todo o processo burocrático e oferecemos agilidade na aprovação de crédito de financiamento em até 48h para quando o Habite-se estiver concluído. Quer conhecer seu próximo lar? Não perca essa oportunidade! Clique no link e agende agora mesmo a sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.