Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 149m² por R$ 495.000 RUA ROSA ROTTA CAPPELETTE, 294 - Residencial Cittá DI Salerno, Campinas-SP

✨ Casa Nova, Moderna e Pronta para Morar no Residencial Cittá di Salerno!

Se você busca conforto, sofisticação e uma arquitetura que valoriza a convivência familiar, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta belíssima residência térrea, recém-construída em um terreno de 200 m², traz o que há de mais atual em design e acabamento na região do Ouro Verde.

🏡 Destaques Exclusivos do Imóvel:
• Área Construída: 149,56 m² muito bem distribuídos, priorizando ambientes amplos e excelente ventilação natural.
• Living com Imponência: Sala de estar e jantar com pé-direito alto de 4,50 metros, equipada com sanca de gesso moderna e projeto de iluminação em LED embutida.
• Conceito Totalmente Integrado: Conectando harmonicamente as salas, a cozinha americana e a área gourmet — o cenário perfeito para receber amigos e familiares.
• Cozinha Planejada: Conta com uma linda ilha em mármore, cooktop moderno e forno embutido já instalados.
• Ala Íntima: São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 confortável suíte master.
• Banheiros Sofisticados: Banheiro social e da suíte com revestimentos modernos, nichos embutidos para box e pias esculpidas em mármore.
• Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira grande revestida, pia em mármore com gabinete sob medida instalado e excelente espaço para lazer.
• Diferenciais Práticos: Área de luz privativa (perfeita para montar seu home office ou espaço de leitura), corredor lateral de acesso independente, lavanderia coberta e fachada contemporânea com detalhes em LED.
• Vagas de Garagem: Espaço para até 3 veículos, sendo 2 vagas totalmente cobertas.

📍 Sobre a Localização (Residencial Cittá di Salerno):
Situada em um excelente bairro planejado no próspero Distrito do Ouro Verde, em Campinas. Uma região em constante valorização, com infraestrutura completa de comércio, escolas, serviços e facilidade de acesso às principais avenidas da cidade.

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 495.000,00
• Valor de IPTU: R$ 158,00 mensal
• Financiamento: Imóvel apto para Financiamento Bancário e liberação de FGTS.
• Fazemos toda a análise e aprovação do seu crédito junto aos principais bancos de forma rápida e desburocratizada!

⚠️ Nota: Imóvel atualmente locado, mas totalmente disponível para visitas sob agendamento prévio. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores rentistas!

Agende já sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!