Oportunidade para investidor em Paulínia: Imóvel residencial multifamiliar com renda pronta e potencial de alta!
Prédio residencial multifamiliar construído em lote inteiro de 420 m² (14m de frente x 30m de fundos), composto por 4 casas independentes (duas no pavimento térreo e duas no pavimento superior), cada uma contendo:
2 quartos amplos (com possibilidade de 3º dormitório/escritório devido às ampliações feitas)
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Vaga de garagem privativa e fechada
Água e energia elétrica totalmente independentes para cada uma das 4 casas.
Todas as unidades possuem acessos totalmente privativos e individuais, garantindo total privacidade aos moradores (os vizinhos não se vêem).
As garagens e lavanderias foram otimizadas e ampliadas, transformando-se em cômodos extras úteis (quartos ou escritórios).
Receita Mensal Atual: R$ 7.200,00 fixos.
Histórico de Locação: Imóvel com vacância zero e altíssima procura. Unidades alugadas rapidamente abaixo do teto de mercado (uma das unidades já foi locada por R$ 2.000,00), apresentando excelente margem para reajuste e aumento do faturamento total para mais de R$ 7.400,00.
A propriedade possui a matrícula do terreno devidamente registrada e encontra-se no aguardo da sanção da nova Lei da Anistia municipal para a averbação das construções.
Por este motivo, a negociação é para pagamento à vista (com margem para análise de propostas), não sendo elegível para financiamento bancário tradicional no momento.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
Não aceita permuta / troca
Somente venda
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