Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 177m² por R$ 617.000 Rua Azaléias, 262 - Parque dos Pinheiros, Hortolândia-SP

Se você procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada na região central de Hortolândia, este sobrado de meio lote é a escolha perfeita para sua família. Um imóvel espaçoso, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de ótimo padrão.

Destaques do Imóvel:
• Área do Terreno: 125 m²
• Área Construída: 177 m²
• Quartos: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte aconchegante com ótima iluminação natural)
• Banheiros: 1 banheiro social completo, 1 lavabo elegante com espelho orgânico e iluminação em LED, além de banheiro externo na edícula
• Salas: Sala de estar integrada e sala de jantar espaçosa e bem arejada
• Cozinha Americana: Conceito aberto com bancada em granito escuro, iluminação pendente moderna e integrada ao espaço gourmet
• Área Gourmet & Lazer: Edícula com churrasqueira revestida, balcão de apoio e um amplo espaço coberto ideal para jogos (espaço para mesa de bilhar/snooker)
• Lavanderia: Área de serviço funcional com tanque e espaço planejado para máquina de lavar
• Garagem: 2 vagas cobertas com portão fechado, garantindo total privacidade e segurança
• Diferenciais Visuais: Escada interna em mármore claro, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida (spots), revestimentos em porcelanato e banheiros com box de vidro blindex. Quintal privativo no andar superior com guarda-corpo moderno.

Localização Imbatível:
• Endereço: Parque dos Pinheiros, Hortolândia – SP.
• Região: Coração do Parque dos Pinheiros, na região central da cidade
• Facilidades: Posicionado estrategicamente entre as duas principais avenidas de Hortolândia, garantindo acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, comércio local e principais vias de transporte.

Valores:
• Preço de Venda: R$ 617.000,00
• IPTU: R$ 1.500,00 (Anual)

Condições de Negócio:
• Documentação: Imóvel em fase final de processo de Habite-se
• Financiamento: ✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS
• Facilidade: 🚀 Aprovação de crédito ágil e rápida em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia e de todo o processo para você.
• Permutas: 🚫 Não aceita trocas

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.