Kitnet à Venda com 1 quarto, 1 banheiro e 47m² por R$ 191.000 Rua Culto à Ciência, 385 - Botafogo, Campinas-SP

Oportunidade: Kitnet no Centro de Campinas, 3º Andar – Edifício Rio Claro

Espaço: 47m² de área útil (planta ampla para kitnet).
Mobiliário: Completo em armários planejados (Quarto, Cozinha, Banheiro e Lavanderia).
Estrutura: 1 banheiro social.
Acessibilidade: Prédio com elevador (imóvel no 3º pavimento).
Status: Desocupado (Pronto para morar ou investir).
Pet Friendly: O condomínio aceita animais de estimação.

Valores, Custos e Condições
Valor de Venda: R$ 191.000,00
Condomínio: R$ 522,60 (Já incluso fundo de reserva e água).
Consumos: Gás e luz individuais.
IPTU: R$ 212,23 (Valor anual à vista - Ref. 2026).
Vaga: Não possui garagem (prédio não dispõe de área de lazer).

Negociação: Documentação OK. Aceita FGTS e Financiamento (condições a combinar).
Permuta: Não aceita permuta.

Localização Estratégica
Endereço: R. Culto à Ciência, 385 - Botafogo, Campinas - SP, 13020-060
Região: Próximo a comércios, serviços e fácil acesso a transporte.