Casa de Condomínio à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² por R$ 498.000 Rua Joaquim Marcelino Leite, 675 - Villa Flora Hortolandia, Hortolândia-SP

Se você procura conforto, modernidade e uma área externa espetacular, acabou de encontrar a casa dos seus sonhos! Esta casa modelo Júlia (de canto) no renomado condomínio Villa Flora oferece total privacidade com entrada lateral e acabamento de altíssimo padrão.

Destaques do Imóvel:
• Área do Terreno: 185 m² | Área Construída: 70 m²
• Dormitórios: 2 quartos completos, ambos com armários planejados de excelente qualidade e ar-condicionado (sendo um deles perfeito para crianças/hóspedes com beliche e escrivaninha).
• Banheiros: 1 banheiro social moderno com armário, espelho e box elegance até o teto + 1 lavabo decorado no piso inferior.
• Salas Integradas: Sala de TV e sala de jantar em conceito aberto, com teto em gesso, iluminação em LED embutida, ar-condicionado e um lindo painel de TV ripado com rack.
• Cozinha Planejada: Cozinha rica em armários modernos, equipada com balcão de apoio, cooktop, forno embutido e máquina de lavar louças.
• Área Externa Premium: Amplo quintal privativo com corredor lateral, contando com uma belíssima varanda gourmet coberta em madeira aparente, perfeita para instalar sua rede de descanso e receber amigos.
• Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada bem na frente da casa.

Sobre o Condomínio Villa Flora Hortolândia
Morar no Villa Flora é viver em um verdadeiro clube privativo com segurança e muito verde. O condomínio oferece:
• Portaria e vigilância 24h
• Quadras poliesportivas e playgrounds
• Quiosques com churrasqueiras e salões de festas
• Mercadinho de conveniência interno (Market)
• Bicicletário, praças de convivência e jardins impecáveis

Localização Privilegiada
📍 Endereço: Rua Joaquim Marcelino Leite, 675 - Villa Flora, Hortolândia - SP, 13186-642.
Região de grande valorização, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, rodovias, supermercados, escolas e grandes empresas da região (como a IBM e Dell).

Valores e Condições de Negócio
• Valor de Venda: R$ 498.000,00
• Condomínio: R$ 380,00 (aproximado)
• IPTU: R$ 400,00 (anual aproximado)
Facilidades:
✅ Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS.
🚀 Aprovação de crédito rápida (em até 48h)! Cuidamos de toda a burocracia e do processo de financiamento para você.
⚠️ Atenção: Não aceita permuta/trocas.

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Nota: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.