Apartamento Garden à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² por R$ 259.999 Rua José Vieira dos Santos, 525 - Jardim Recanto dos Sonhos, Sumaré-SP

✨ Lindo Apartamento Garden à Venda no Condomínio Porto Belo, Sumaré/SP ✨

Este apartamento térreo estilo "Garden" é a oportunidade ideal, unindo a funcionalidade de um apartamento com o espaço de uma casa!

Detalhes do Imóvel:
Área Total: 105,85 m² (49m² de apto + 56,85m² de quintal privativo) 🌿
Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos.
Sala: Ampla para 2 ambientes (estar e jantar).
Cozinha com ármário planejada..
Quinta/ Garden: Exclusiva, com grama e futura área gourmet para colocar Churrasqueira 🍖.
Vaga: 1 vaga coberta e demarcada (próximo à entrada).
Desocupado e pronto para morar!

Condições Financeiras:
💰 Venda: R$ 259.999.99
Condomínio: R$ 394,73 (+ Taxa extra de academia temporária).
IPTU: R$ 749,58 / anual (R$ 102/mês em 8 parcelas).

✅ Aceita Financiamento e uso de FGTS.
🚫 Apenas Venda - Não aceita permuta (troca).

Condomínio Porto Belo (Segurança e Lazer Completo):
Portaria e Segurança 24h com Reconhecimento Facial.
Energia Solar (redução de custo no condomínio) ☀️.
Academia Nova e Equipada 🏋️.
Quadra Poliesportiva e Playground ⚽.
Churrasqueira, Forno de Pizza/Pão.
Mercado 24h (Smart Store) no condomínio.

Excelente Localização:
📍 R. José Vieira dos Santos, 525 - Jardim Recanto dos Sonhos, Sumaré - SP.
A apenas 500m da empresa Villares.
Fácil acesso à Rodovia Anhanguera (800m).
Proximidade de padarias, mercados, escolas, creches e ponto de ônibus.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

🚀 Agilidade na aprovação de crédito/financiamento (até 48h).
📝 Cuidamos de todo o processo burocrático.

(Observação: Imóvel sujeito à confirmação de disponibilidade e valores).