Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 95m² por R$ 680.000 Rua Coelho Neto - Vila Itapura, Campinas-SP

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R$ 680.000

Condomínio R$ 1.063 /mês
IPTU R$ 265 /mês
ISM Negócios Imobiliários Ltda
ISM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CRECI: 37489-J

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
15 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

95,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
95,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
120,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento Amplo com 89m² à venda no Jardim Guanabara, Campinas, SP

Apartamento com Espaço, Lazer de Clube e Jardim Guanabara, Campinas, SP!
Apartamento com 89m² – Planta Inteligente – Lazer Completo com Piscina Aquecida.
Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço generoso, segurança de um condomínio clube e a conveniência de fazer tudo a pé, este imóvel no Condomínio Edifícios Mont Clair Manhattan é a sua grande oportunidade em Campinas!

🔥 OS GRANDES DESTAQUES DESTE IMÓVEL:
• METRAGEM RARA NO BAIRRO: São 89m² úteis muito bem distribuídos, superiores à média dos lançamentos atuais. Ambientes grandes onde sua mobília se encaixa perfeitamente!

• LIVING INTEGRADO COM SACADA: Sala ampla, arejada e com excelente iluminação natural. Perfeita para receber amigos e relaxar.

• PRIVACIDADE PARA A FAMÍLIA: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Ao todo, são 3 banheiros no apartamento (suíte, social e serviço).

• PRATICIDADE NO DIA A DIA: Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço 100% independente e infraestrutura pronta para aquecimento a gás e ar-condicionado.

• VAGA FIXA + DEPÓSITO EXCLUSIVO: 1 vaga de garagem coberta e fixa. Diferencial: Possui um depósito privativo com chave no subsolo, ideal para organizar malas, ferramentas e o que você não quer dentro do apartamento.

• PET FRIENDLY: Seu animal de estimação é muito bem-vindo.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Rua Coelho Neto, 15):
Localizado na nobre Vila Itapura, colado ao Jardim Guanabara, este endereço entrega uma qualidade de vida incomparável:

• Faça tudo a pé: Próximo a uma rede completa de padarias, restaurantes, mercados, farmácias e serviços.
• Destaque Gastronômico: A poucos passos da famosa Padaria Sacramento, referência em Campinas.

• Mobilidade total: Acesso facílimo às principais avenidas da cidade, garantindo rapidez no seu deslocamento diário.

🏊 LAZER DE CLUBE E SEGURANÇA 24H:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e seus filhos:
• Complexo aquático: Piscinas adulto e infantil aquecidas (lazer o ano inteiro!).
• Relaxamento: Sauna exclusiva.
• Celebração: Churrasqueira e salão de festas equipado para seus melhores momentos.
• Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso.

Preço de oportunidade para a região! Documentação ok para financiamento.
📞 Não perca tempo! Agende sua visita agora pelo botão de contato e surpreenda-se.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Copa
Cozinha Grande
Escritório
Lavanderia
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Portaria

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Salão de Festas
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Piso de Madeira
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R$ 680.000

Condomínio R$ 1.063 /mês
IPTU R$ 265 /mês
ISM Negócios Imobiliários Ltda
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CRECI: 37489-J

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