Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² por R$ 550.000 Rua Rafael Sampaio - Jardim Guanabara, Campinas-SP

🏢 Lindo Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Condomínio Villaggio di Milano

Conforto, praticidade e excelente localização em Campinas!

📐 Características do Imóvel
• Área útil: 76 m²
• Andar: Andar alto (excelente iluminação com sol da manhã).
• Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte). 2 quartos com armários.
• Vaga de garagem: 1 vaga fixa e coberta no subsolo.
• Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada a uma charmosa varanda.
• Cozinha: Espaçosa, equipada com armários planejados dos dois lados.
• Área de serviço: Independente e funcional.
• Banheiro social: Completo.

💰 Valores e Condições Financeiras
• Valor de venda: R$ 550.000,00
• Condomínio: R$ 780,23 (com água inclusa).
• IPTU: R$ 1.384,57 anual (ou em 11 parcelas de R$ 125,87).
• Financiamento: ✅ Aceita financiamento e o uso de FGTS.
• Permuta/Locação: ❌ Apenas venda: não aceita locação e não aceita permuta (troca).

⚡ Facilitamos o seu processo!
• Aprovação de crédito: Aprovamos seu crédito de financiamento com agilidade em até 48 horas.
• Burocracia: Cuidamos de toda a documentação e do processo burocrático por você.

🏢 Infraestrutura do Condomínio Villaggio di Milano
• Segurança: Condomínio fechado com segurança e portaria 24h.
• Comodidades: 2 elevadores por torre e gás encanado.
• Lazer completo: Quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas.
• Facilidades: Minimercado 24h e espaço gourmet com churrasqueira na área comum.

📍 Localização Privilegiada
• Endereço: Rua Rafael Sampaio, 500 - Jardim Guanabara, Campinas - SP (CEP: 13023-240).
• Praticidade a uma quadra: Avenida Barão de Itapura e concessionária Toyota Nippokar.
• Educação por perto: Próximo aos colégios Liceu, Oficina do Estudante, Escola Infantil Carinha de Anjo e Delta Escola de Aviação.
• Conveniência: Próximo aos supermercados Pão de Açúcar e Oba Hortifruti.