Apartamento à Venda com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 59m² por R$ 350.000 RUA PROFESSORA AMÁLIA DE ARRUDA LEGENDRE MARTINI, 1115 - Jardim do Lago Continuação, Campinas-SP

Lindo Apartamento à Venda com 3 Dormitórios e 2 vagas no Condomínio Up Campinas – Jardim do Lago Continuação, Campinas, SP.

Se você busca andar alto, vista livre definitiva e sol da manhã, este apartamento é a oportunidade perfeita! Localizado no 15º andar, o imóvel oferece excelente iluminação natural, ambientes integrados e está pronto para morar.

📐 Características do Imóvel:
• Área privativa: 58,8 m²
• Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos
• Vagas de garagem: 2 vagas
• Andar: 15º andar (andar alto com vista panorâmica desobstruída)
• Posição solar: Sol da manhã
• Banheiro: Social, equipado com box instalado e armário funcional
• Cozinha: Estilo americana, com móveis planejados modernos
• Lavanderia: Integrada à cozinha e com armário multiuso

🏢 Infraestrutura e Lazer Completo (Estilo Clube - Up Campinas Hoga):
• Segurança máxima: Condomínio fechado com portaria e vigilância 24 horas
• Praticidade: Elevadores modernos e minimercado interno (conveniência express para o seu dia a dia)
• Pet Friendly: Seu animalzinho é muito bem-vindo! O condomínio conta com espaço Pet Place dedicado
• Lazer de Clube: Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia interna equipada (Fitness) e academia ao ar livre (Fitness Outdoor)
• Entretenimento: Amplo salão de festas, área gourmet externa com churrasqueiras, salão de jogos, playground completo, brinquedoteca e a charmosa Praça do Mirante
• Ambiente: Atmosfera extremamente tranquila, segura, organizada e familiar

📍 Localização Privilegiada e Conectividade:
• Endereço: Rua Profa. Amália de Arruda Legendre Martini, 1115 - Jardim do Lago Continuação, Campinas - SP, CEP 13051-076
• Comodidades ao lado: Ponto de ônibus exatamente em frente à portaria e escola ao lado do condomínio
• Mobilidade rápida: Apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera
• Proximidades: A 10 minutos do Campinas Shopping e do Centro de Campinas
• Estratégico: Fácil acesso ao Swiss Park, Royal Palm Plaza Resort e Rodovia Santos Dumont

💰 Valores e Condições de Negociação:
• Valor de Venda: R$ 350.000,00
• Condomínio: R$ 367,17 (mensal)
• IPTU: R$ 105,00 (mensal)

• Consumos: Água, gás e energia com medições totalmente individualizadas

• Facilidades: ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS

• Aprovação de Crédito: 🚀 Analisamos e aprovamos seu crédito em até 48 horas! Cuidamos de toda a parte burocrática por você.

• Permuta: 🚫 Não aceita trocas / imóveis como parte de pagamento (somente venda).

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.