Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 61m² por R$ 380.000 RUA MARIA MERCEDES ETTER VON ZUBEN - Jardim Antonio Von Zuben, Campinas-SP

Sabe aquele apartamento que, além de confortável, proporciona uma vista especial todos os dias? Esta é a sua oportunidade! Com 61m² de área privativa, o imóvel possui ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural com o sol da manhã e um espetáculo à parte no final do dia: um pôr do sol incrível visto diretamente da sacada.

📐 Características do Imóvel:
Área útil: 60,96 m²
Andar: 2º andar (Sol da manhã e vista livre)
Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante)
Banheiros: 2 banheiros completos (1 social e 1 da suíte)
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas

✨ Diferenciais do Apartamento:
Living ampliado: 2 ambientes integrados (sala de TV e sala de jantar)
Varanda gourmet: Fechada com vidro, proporcionando segurança e isolamento acústico
Cozinha planejada: Estilo americana, rica em armários e integrada de forma funcional com a lavanderia
Mobiliário: Armários planejados de excelente qualidade nos dormitórios, cozinha e banheiros
Conforto e segurança: Ventiladores de teto instalados em todos os ambientes e apartamento totalmente telado (redes de proteção)

💰 Valores e Condições de Negócio:
Valor de Venda: R$ 380.000,00
Condomínio: R$ 421,00 (Já inclui o consumo de gás)
IPTU: R$ 95,00 (Mensal aproximado)
Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS.
Agilidade: Aprovação de crédito em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você.
Permuta: Não aceita trocas.

🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio (Spazio Confiance):
O condomínio oferece segurança total e uma área de lazer de clube, perfeita para a sua família:
Segurança: Portaria e monitoramento 24h, portão automático e gás encanado
Lazer e Diversão: Piscina adulto (com raia) e piscina infantil, playground de madeira ao ar livre e redário para descanso
Social e Festas: Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas amplo para comemorações
Saúde e Bem-Estar: Sala de ginástica / academia completa com aparelhos modernos
Para as Crianças: Brinquedoteca / Espaço Children Care decorado e equipado

📍 Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Maria Mercedes Etter von Zuben, 151 - Jardim Anton von Zuben, Campinas - SP, 13044-503
Conveniência: Localizado ao lado do Hipermercado Carrefour Valinhos e das Lojas Havan.
Mobilidade: Fácil acesso ao Rodoanel Magalhães Teixeira e às principais rodovias da região.

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.