Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² por R$ 320.000 RUA FRANCISCO BUENO LACERDA, 250 - Parque Itália, Campinas-SP

Se você procura um imóvel pronto para morar, moderno e com excelente aproveitamento de espaço, esta é a oportunidade ideal! Localizado no 10º andar, este apartamento destaca-se pela sua vista totalmente livre, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e total privacidade (sem torres em frente).

Diferenciais do Imóvel:
• Planta Inteligente: Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi modificada para expandir o conforto da área íntima, transformando um dos quartos em um amplo closet integrado à suíte principal.
• Rico em Planejados: Armários sob medida de excelente qualidade instalados em todos os cômodos (cozinha, dormitórios, closet e banheiro).
• Climatização: Ar-condicionado já instalado na sala de estar.
• Living Otimizado: Sala de estar e jantar integradas com um charmoso Cantinho Alemão, incluindo baú organizador sob o estofado para máximo aproveitamento de espaço.
• Cozinha e Banheiro Modernos: Cozinha funcional com armários planejados e banheiro completo com gabinete e box.
• Vaga de Garagem: 1 vaga disponível (coberta ou descoberta via sistema rotativo), com possibilidade de locação de vaga adicional no próprio condomínio.
Metragem:
• Área privativa (apartamento): 54 m²
• Área da garagem: 6 m²
• Área total: 60 m²

Estrutura do Condomínio (Ilhas do Mediterrâneo):
Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança:
• Portaria e Segurança 24h
• Elevadores (Social e Serviço)
• Permitido animais (Pet Friendly)
• Lazer Completo: Academia equipada, Piscina, Salão de festas, Espaço gourmet com churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca e Playground.

📍 Localização Privilegiada:
• Endereço: Rua Francisco Bueno Lacerda, 250 - Parque Itália, Campinas - SP, CEP 13036-265.
• Praticidade no dia a dia: Próximo à Universidade Paulista (UNIP), Hospital Municipal Doutor Mário Gatti, Hospital Metropolitano, Patrulheiros de Campinas e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região.

Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 320.000,00
• Condomínio: R$ 685,00/mês (Incluso consumo de água e gás)
• IPTU: R$ 905,00 (Anual)

✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS.
🚀 Aprovação de crédito rápida em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você.
🚫 Não aceita permuta / troca (Somente Venda).
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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.