Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 41m² por R$ 235.000 Rua João Guimarães Rosa, 1800 - Jardim Amanda II, Hortolândia-SP

Busca conforto, modernidade e uma área de lazer de clube? Conheça este excelente apartamento de 41,47 m², localizado no 4º andar, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos diferenciados!

📐 Características do Imóvel:
• Dormitórios: 2 quartos bem arejados e com piso em porcelanato.
• Living Integrado: Salas de estar e jantar em conceito aberto, perfeitas para receber amigos e família.
• Teto Rebaixado: Sanca de gesso com projeto de iluminação moderna em LED.
• Cozinha Americana & Área de Serviço: Prática e integrada, com revestimento atual.
• Banheiro Social: Equipado com box de vidro Blindex.
• Segurança Adicional: Porta de entrada com fechadura digital instalada para sua total praticidade.
• Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada.

🌳 Estrutura Completa do Condomínio Viva Residencial:
Viva com a segurança de uma portaria 24 horas e a conveniência de um mini mercado 24h dentro do condomínio. A área de lazer é um verdadeiro clube particular:
• Complexo Aquático: Piscina adulto e piscina infantil.
• Esporte & Saúde: Campo de futebol, quadra de areia e pista de caminhada.
• Festas & Churrasco: Salão de festas mobiliado e quiosques com churrasqueiras.
• Espaço Família & Pet: Playground, recreação infantil, espaço pet e redário.
• Praças Temáticas: Praça das mães, praça de piquenique, praça das frutas e praça dos aromas.

📍 Excelente Localização:
• Endereço: Rua João Guimarães Rosa, 1800 - Chácaras de Recreio 2000, Hortolândia - SP, CEP 13188-235.
• Próximo de: Supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade e rodovias da região. (Inserir pontos de interesse próximos, se desejar).

💰 Valores e Condições de Negócio:
• Valor de Venda: R$ 235.000,00
• Condomínio: R$ 350,00 (Incluso consumo de água e gás)
• IPTU: R$ 400,00 (Valor anual aproximado)
✅ Aceita Financiamento e uso do FGTS.
🚀 Aprovação de crédito em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você.
🚫 Não aceita trocas/permutas.

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⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.