2 Apartamentos à Venda em Rua 11 de Agosto - Parque da Amizade (Nova Veneza), Sumaré, SP

Excelente oportunidade para morar bem ou investir em Nova Veneza, Sumaré, SP. Este maravilhoso apartamento de 46 m², localizado no 1º andar (com sol da manhã), é totalmente novo e nunca habitado. O imóvel apresenta um acabamento refinado com piso em porcelanato polido de alto padrão em todos os ambientes integrados, ideal para quem deseja decorar e personalizar o espaço do seu próprio jeito. Destaques do Apartamento: • Living Integrado: Salas de estar e de jantar integradas com excelente iluminação natural e acesso direto à varanda. • Varanda Privativa: Com guarda-corpo moderno e vista livre. • Cozinha Americana & Área de Serviço: Espaço funcional com balcão integrado e móveis planejados modernos já instalados sob a pia. • 02 Dormitórios: Quartos arejados, bem iluminados e com teto em gesso rebaixado. • Banheiro Social: Acabamento premium com bancada em mármore escuro, cuba sobreposta, espelho e box em vidro blindex. • Climatização: Estrutura interna com preparação pronta para instalação de ar-condicionado nos dois dormitórios. • Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Infraestrutura Completa do Condomínio Residencial Parque da Amizade: O condomínio oferece segurança, modernidade e uma das melhores áreas de lazer da região: • Portaria com segurança e monitoramento 24 horas (pulmão de segurança para pedestres) • Torres equipadas com elevador • Mini mercado autônomo 24 horas em container no próprio condomínio (praticidade total!) • Piscinas adulto e infantil com solário • Salão de festas amplo com conceito aberto e integrado • Espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno • Mini campo de futebol gramado • Playground infantil completo • Espaço Pet dedicado • 16 vagas internas exclusivas para visitantes Localização Privilegiada: 📍 Rua 11 de Agosto, 274 - Parque da Amizade (Nova Veneza), Sumaré - SP, CEP 13177-350 • A poucos metros da Avenida da Amizade e do Hospital Estadual de Sumaré. • Próximo aos grandes supermercados: Tenda Atacado, São Vicente e Pague Menos. • Região cercada por comércios locais, farmácias, padarias e escolas. • Fácil acesso à Rodovia Anhanguera e a poucos minutos do Centro de Sumaré. Valores e Condições de Negócio: • Valor de Venda: R$ 250.000,00 • Condomínio: R$ 360,00/mês (Água e Gás já inclusos no boleto) • IPTU: R$ 600,00/ano • ✅ Aceita Financiamento Bancário e uso de FGTS. • 🚗 Permuta: Aceita veículo como parte do pagamento (avaliação de até R$ 47.600,00). Agilidade garantida! Fazemos a aprovação do seu crédito imobiliário em até 48 horas e cuidamos de toda a parte burocrática por você. Quer conhecer de perto? Clique no link e agende sua visita hoje mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

Apartamento novo de 42 m², 2 quartos e 1 vaga! Térreo - Sol da manhã Salas de estar e jantar integradas Cozinha americana, área de serviço Dormitórios bem arejados Banheiro social Estrutura para ar-condicionado nos dois quartos Condominio: Portaria e segurança 24 horas, 16 vagas pra visitantes Água, energia e gás inclusos na taxa de condomínio Elevador Mini mercado 24 horas Área de lazer: Piscina adulto e infantil, salão de festas, 2 churrasqueiras, mini campo de futebol, playground, espaço pet Condomínio Parque Amizade Rua 11 de Agosto, 274 - Parque da Amizade (Nova Veneza), Sumaré - SP, CEP 13177-350 Próximo à Avenida da Amizade e Hospital Estadual de Sumaré. A poucos minutos dos supermercados Tenda Atacado, São Vicente e Pague Menos. Fácil acesso à Rodovia Anhanguera e ao Centro de Sumaré. Aceita financiamento e uso de FGTS | Aceita carta de crédito Não aceita permuta / troca Somente venda Entre em contato conosco e agende sua visita!