Apartamento de 49m², no 2º andar, com excelente incidência de sol da manhã. O imóvel está impecável, com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes. Destaques do Imóvel: Living: Sala para 2 ambientes (estar e jantar) com sacada, proporcionando ótima ventilação. Cozinha Americana: Ampla, com móveis planejados, cooktop incluso e gás encanado. Dormitórios: Completos em armários. O quarto do casal conta com guarda-roupa com espelho e uma cabeceira exclusiva com criados-mudos e gavetas. Banheiro: Social, com box de vidro e acabamento moderno. Área de Serviço: Integrada e funcional. Segurança: Tela de proteção em todas as janelas. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, localizada estrategicamente em frente ao bloco. Diferenciais do Condomínio (Ideal Água Bela): Portaria e segurança 24h. Medição individualizada de água, luz e gás. Lazer Completo: Salão de festas e espaço gourmet (ambos com churrasqueira), playground, quadra poliesportiva, bicicletário e espaço pet. Localização Privilegiada: Av. Washington Luiz, 4400 – Parque Prado/Parque Jambeiro. Próximo ao Shopping Prado, Supermercado GoodBom e Parque das Águas. Facilidade de acesso a diversos serviços e comércios. Condições de Venda: Valor: R$ 285.000,00 Condomínio: R$ 397,00 IPTU: R$ 70,00 (mensais - ref. 2026) Documentação: 100% em ordem, quitado! Facilidades: Aceita Financiamento e uso de FGTS. Obs: Não aceita permuta/troca. Imóvel desocupado e pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço.
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